MAISON GALVA
Maison neuve en lotissement à St-Jacques-de-la-Lande

Implantée en mitoyenneté dans un lotissement dense dessiné par David Cras, la maison développe une architecture sculpturale qui préserve l’intimité extérieure grâce à une façade ajourée côté sud et un patio côté nord.

La teinte brillante du bardage en tôle galvanisée capte et diffuse la lumière au cœur de la pièce de vie.
Les habitants, déjà installés dans le quartier depuis une dizaine d’années, souhaitaient y rester tout en gagnant en surface. Leur volonté d’une maison à l’écriture contemporaine et au budget maîtrisé s’est heurtée à plusieurs contraintes : un sol de mauvaise qualité décrit sur une ancienne étude de sol qui préconisait des fondations sur micropieux avec un surcoût de 20 000 €, et un règlement imposant un garage en béton estimé à 17 000 €. Le projet ne rentrait pas dans le budget prévu!
Il est convenu alors de réaliser un nouveau sondage de sol envisageant un système constructif plus léger et moins onéreux : l’ossature bois. Ce choix, associé à des ajustements esthétiques précis, a permis d’aligner le projet avec l’enveloppe budgétaire.
La volumétrie de la maison naît d’un volume simple parallélépipède, duquel l’on vient extraire des portions pour sculpter de pleins et de vides qui articulent les usages.

Le programme se révèle dans les creux résultants : un patio à l’entrée, une terrasse protégée côté jardin, une suite parentale à l’étage.
L’enveloppe du bâti alterne opacité et transparence orientant les vues et laissant entrer la lumière. La pièce de vie traversante de 60m2 s’ouvre sur la terrasse protégée par une baie vitrée d’angle, prolongeant le salon dans le jardin.
Le projet affirme une écriture sobre accentuée par les matériaux bruts, jouant d’un équilibre subtil entre vide et plein, structure et légèreté, rigueur réglementaire et liberté habitée.

• Conception : 2017 mission complète
• Fin des travaux : 2018
• Surface : 145m2
• Coût des travaux 2018 (hors finitions et honoraires) : 195 000 € HT
• Equivalent selon indice INSEE 2024 : ≈ 256 600 €
• Matériaux: Bardage tôle galvanisée, coulissant d'angle Technal, escalier métal, chape béton autonivelante apparente.